ロイヤル内本町

  • 大阪府大阪市中央区内本町二丁目

  • / 谷町四丁目駅 徒歩5分

  • 1999年築 / 12階建 / 30戸 / SRC造

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価格偏差値

49.1
フェア

推定相場価格より1.3%割高

販価
4,399万円
78.9万円/㎡
相場
4,342万円
77.9万円/㎡
2,342
3,675
5,008
6,341
AI査定結果
推定相場価格
4,342万円
77.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,675万円〜5,008万円
65.9万円/㎡〜89.8万円/㎡
推定賃料
13.2万円
0.24万円/㎡
推定利回り
3.6%
　
最終更新日: 2025年6月16日
ロイヤル内本町
4,399万円（78.9万円/㎡）/ 9階 / 55.74㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
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公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/154,399万円78.9万円9階 55.74㎡ 2LDK東
2025/04/234,580万円82.2万円9階 55.74㎡ 2LDK東
2024/10/013,380万円60.6万円9階 55.74㎡ 1LDK東
2024/06/253,180万円55.0万円2階 57.82㎡ 1R-
2024/06/043,180万円55.0万円3階 57.82㎡ 1R南
2024/05/143,680万円66.0万円9階 55.74㎡ 1LDK東
2024/04/153,380万円58.5万円3階 57.82㎡ 1R南
2024/03/196,380万円71.8万円10階 88.84㎡ 2LDK南
2024/03/033,980万円71.4万円9階 55.74㎡ 1R東
2023/12/261,390万円49.2万円3階 28.26㎡ 1DK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/15ロイヤル内本町
大阪市中央区内本町二丁目
谷町四丁目駅5分 4,399万円78.9万円55.74㎡2LDK9階 / 12階建 東1999年30戸SRC
2024/07/31シルフィード本町東
大阪市中央区常盤町二丁目
谷町四丁目駅5分 3,380万円59.8万円56.52㎡2LDK3階 / 13階建 南2001年33戸SRC
2024/09/24プレサンス大手前パークサイド
大阪市中央区糸屋町二丁目
谷町四丁目駅6分 2,740万円63.5万円43.12㎡1LDK10階 / 11階建 南2001年42戸RC
2025/03/28プレサンス大手通シティライフ
大阪市中央区大手通二丁目
谷町四丁目駅10分 3,980万円63.2万円63.02㎡2LDK5階 / 14階建 南東2003年35戸SRC
2024/09/20シャルマンフジ・リッツ大手前
大阪市中央区鎗屋町一丁目
谷町四丁目駅4分 4,380万円65.4万円66.95㎡3LDK3階 / 13階建 南1998年23戸SRC
2024/07/14メロディーハイム内本町
大阪市中央区鎗屋町一丁目
谷町四丁目駅3分 4,380万円65.4万円67.02㎡3LD・K7階 / 14階建 西1998年46戸SRC
2025/04/17レジオン本町通ベルージュ
大阪市中央区内本町一丁目
谷町四丁目駅2分 3,980万円70.6万円56.35㎡2LDK12階 / 14階建 西2002年59戸SRC
2025/03/18メロディーハイム大手通
大阪市中央区内淡路町三丁目
北浜駅8分 3,690万円66.0万円55.92㎡2LDK8階 / 14階建 南1999年54戸SRC
2025/05/12ディオレ備後町
大阪市中央区備後町一丁目
堺筋本町駅5分 3,780万円60.1万円62.87㎡2LDK7階 / 15階建 西2000年53戸SRC
2025/03/30KAISEI大手前
大阪市中央区大手通一丁目
天満橋駅6分 2,680万円59.4万円45.15㎡1LDK12階 / 12階建 -2002年42戸SRC
2024/02/13ネバーランド大手前
大阪市中央区内平野町二丁目
天満橋駅8分 3,900万円69.5万円56.12㎡2LDK8階 / 15階建 西2003年44戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で11.9%上昇、大阪市中央区では21.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（78.9万円）は大阪市中央区の平均と比較して3.2%割安です。
1994〜2004年築, 専有面積45.74㎡〜65.74㎡の平均販売価格
大阪府
53.1万円/㎡
前年比+11.9%
大阪市中央区
81.5万円/㎡
前年比+21.9%

マンション概要

マンション名ロイヤル内本町
所在地大阪府大阪市中央区内本町二丁目
交通谷町四丁目駅徒歩5分
築年月1999年
階数12階建
総戸数30戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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